Was macht ein Hausmeister bei Wohnungsabnahmen und Wohnungsübernahmen?

Wohnungsabnahmen und Wohnungsübernahmen sind wichtige Prozesse im Mietverhältnis, bei denen der Zustand einer Wohnung bei Auszug bzw. Einzug dokumentiert wird. Ein erfahrener Hausmeister unterstützt Sie dabei professionell und sorgt für eine reibungslose Abwicklung.

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Aufgaben des Hausmeisters bei Wohnungsabnahmen

• Sorgfältige Begutachtung: Der Hausmeister inspiziert die Wohnung gründlich auf Schäden, Verschmutzungen oder Mängel.
• Dokumentation: Er erstellt ein detailliertes Abnahmeprotokoll mit Fotos und schriftlichen Beschreibungen, das als Nachweis für den Zustand der Wohnung dient.
• Mängelaufnahme: Offene oder verdeckte Schäden werden genau erfasst und gegebenenfalls der Verwaltung oder dem Eigentümer gemeldet.
• Kommunikation: Der Hausmeister steht als Ansprechpartner für den ausziehenden Mieter zur Verfügung und klärt offene Fragen vor Ort.

Aufgaben des Hausmeisters bei Wohnungsübernahmen

• Kontrolle des Zustands: Bei Einzug prüft der Hausmeister, ob die Wohnung in vertragsgemäßem Zustand übergeben wird.
• Übergabeprotokoll: Er fertigt ein Übernahmeprotokoll an, das den Zustand der Wohnung dokumentiert und von Mieter sowie Vermieter unterschrieben wird.
• Schlüsselübergabe: Der Hausmeister organisiert und dokumentiert die Übergabe der Wohnungsschlüssel.
• Koordination von Reparaturen: Falls vor Einzug noch Reparaturen oder Reinigungen notwendig sind, koordiniert der Hausmeister diese Arbeiten.

Unkomplizierte Abwicklung bei der Vermietung mit dem passenden Hausmeister

Mit der Unterstützung durch Ihren Hausmeister bei Wohnungsabnahmen und -übernahmen stellen Sie sicher, dass alle Abläufe transparent, fair und zumeist sogar rechtssicher gestaltet werden. So vermeiden Sie spätere Streitigkeiten und sorgen für zufriedene Mieter und Eigentümer.

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